Einmalige Gelegenheit mitten in Baden: Exklusiver Standort für Ihre Firma

Beschreibung

Das ist Ihre Chance: Auf rund 280 m² bietet sich genügend Platz für Ihre Ideen und Vorstellungen. Im Mietpreis inbegriffen ist der Innenausbau gemäss separatem Beschrieb. Das bedeutet, dass Sie grundsätzlich ohne Investitionen in den neuen Räumen starten können. Der vordefinierte Innenausbaustandard kann Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ob Grossraumbüro oder Kanzlei, Arztpraxis oder Agentur, alles ist möglich. Auch eine Aufteilung in mehrere Büroräume wäre denkbar.

Das Erdgeschoss der Liegenschaft ist an eine Schweizer Bank vermietet, in den oberen Geschossen befinden sich 3 Wohnungen, die im Stockwerkeigentum verkauft wurden. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten auf rund 280 m² gewerblicher Nutzfläche.

– Gewerbefläche im 1. Obergeschoss mit rund 280 m² Nutzfläche
– Exklusive und einmalige Prestigelage mit Sicht auf den Theater- und Schlossbergplatz
– Repräsentative Firmenadresse
– Erdgeschoss an eine Schweizer Bank vermietet
– Innenausbau gemäss Baubeschrieb inklusive
– Individuelle Raumaufteilung möglich

Mitten im lebhaften Stadtzentrum und doch ruhig gelegen: Der Theaterplatz in Baden lädt Sie ein zum gemütlichen Flanieren, Kaffee trinken oder einfach die Seele baumeln lassen. Der Blick auf Theater- und Schlossbergplatz von Ihren neuen Büroräumlichkeiten aus lässt jeglichen Alltagsstress für einen kurzen Moment vergessen.

Direkt um die Ecke lockt die viel besuchte Badener Einkaufsmeile, die Badstrasse, mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés. Ihr neuer Firmenstandort am Theaterplatz 2 ist ideal gelegen und für Kunden sowie Besucher schnell und leicht zu erreichen. Das moderne Parkhaus Theaterplatz befindet sich direkt unter dem Theaterplatz, ist einfach zu erreichen, und der Bahnhof Baden liegt nur rund 3 Gehminuten entfernt.

Hier verschmelzen Prestigelage und Alltagstauglichkeit zur perfekten Gelegenheit für Sie!

Datenblatt

Angebot

Nettomiete CHF 365.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz TP2
Adresse Theaterplatz 2
5400 Baden
Schweiz
Stockwerk 1
Nutzfläche 274 m2
Baujahr 2016

Eigenschaften

Aussicht Minergie zertifiziert Nasszellen Neubau Parkplatz Stromanschluss Wasseranschluss

Distanzen

Distanz zum ÖV : 30 m
Distanz zum Einkauf: 20 m

Dokumente

Dokument #1