Grosszügige, moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit bester Infrastruktur vor der Haustüre

Die gepflegte, sehr moderne 5.5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, präsentiert sich an familienfreundlicher und zentraler Lage an der Brühlstrasse 4c, im beliebtem Dorfteil von Erlinsbach. Sie ist Teil einer Überbauung mit acht Wohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Migros, die Bushaltestelle, der Kindergarten sowie die Primarschule «Kretz».

Die attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, den grosszügig konzipierten Räumen und mit reichlich Platzangebot. Die Wohnräume sind auf zwei Etagen verteilt und mit einerTreppenlage verbunden. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Auf derselben Etage befindet sich die vom Wohnbereich direkt zugängliche Terrasse, welche einen herrlichen Blick über die Dächer von Erlinsbach gewährt. Durch die teilweise überhohen Räume und die vielen Fenster wird eine sehr angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Die moderne Qualitätsküche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten (Induktionsherd, Backofen, Combi-Steamer, eingebaute Kaffeemaschine und Mikrowelle) lässt keine Wünsche offen.

Die vier grossflächigen, hellen Schlafzimmer verteilen sich über beide Etagen. Zwei geräumige Nasszellen mit Badewanne und Duschen sowie einer Waschmaschine und Tumbler im separaten Reduit bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Diverse Reduits, mehrere Einbauschränke sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss generieren zusätzlichen Stauraum. Mit dem ökologischen Heizsystem (Fernwärme) leisten die Bewohner einen Beitrag zum Klimaschutz.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift bis ins 3. Obergeschoss zugänglich. Allen Bewohnern stehen ein Veloraum sowie ein Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein eigener, geschlossener Keller ist im Verkaufspreis inklusive. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Details

Kaufpreis CHF 1'240'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_22622
Adresse Brühlstrasse 4c
5018 Erlinsbach
Schweiz
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 21 m2
Nettowohnfläche 185 m2
Baujahr 2013
Renovationsjahr 2022
Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Vorname
Nachname
Strasse
PLZ
Ort
Land
E-Mail
Telefon
Nachricht

Haben Sie Fragen?

Wir stehen Ihnen für jede Art Fragen zu dieser und anderen Immobilien gerne zur Verfügung.

Angebote in der Nähe

Laden ...

Suchauftrag erteilen
«Nennen Sie uns Ihre Wünsche – und wir finden die für Sie passende Immobilie.»

Jetzt suchen