Unvergleichliches Wohnerlebnis - urban und naturnah mit herrlicher Sicht auf die Stadt Baden

Die sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich an leicht erhöhter, sehr zentraler Lage angrenzend an die Naherholungszone. Wenige Schritte vor der Haustüre befinden sich die Bushaltestellen – der Kindergarten sowie die Primarschule sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Am historischen Museum und dem Landvogteischloss vorbei und weiter über die Holzbrücke erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Altstadt von Baden mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof mit sehr guten Verbindungen u.a. Richtung Zürich.

Die lichtdurchflutete Wohnung, mit traumhafter Sicht auf den Stadtturm von Baden bis hin zum Schloss Stein, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie den geräumigen Wohn-/und Schlafräumen. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügig konzipierte, helle Wohnbereich mit Zugang zum optimal besonnten Wintergarten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine offene, zeitlose Küche sowie zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot. Der bestehende Grundriss lässt ein hohes Mass an Flexibilität zu. Die beiden nebeneinanderliegenden Zimmer können beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Atelier oder Ankleide genutzt werden.

Zusätzlichen Komfort bieten die eigene Waschmaschine und der Tumbler. Ferner gewähren die massgefertigte Einbaugarderobe, das wohnungsinterne Reduit sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss praktischen Stauraum. Mit dem Lift gelangt man in das 2. OG. Von dort ist die Wohnung über den Laubengang und via eines separaten Treppenabgangs erreichbar.

Allen Bewohnern stehen ein Veloraum sowie ein lauschiger Grillplatz am Rande des Waldstückes hinter der Liegenschaft zur Verfügung. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, welche das attraktive Angebot abrunden.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Details

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_261022
Adresse 5408 Ennetbaden
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1984
Renovationsjahr 2014
Balkon Garage Kinderfreundlich Sonnig Tumbler Waschmaschine

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