Mehrgenerationenhaus - Jung und Alt unter einem Dach!

An idyllischer und privilegierter Hanglage präsentiert sich dieses einmalige, sehr gepflegte Mehrgenerationenhaus in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschafts- und Naherholungszone. Die optimal besonnte Liegenschaft ist Teil eines ruhigen, familienfreundlichen und beliebten Wohnquartiers, ganz in der Nähe des Meierbädlis. In angenehmer Gehdistanz befinden sich die Schulanlagen, das Dorfzentrum sowie die Bushaltestelle und der Bahnhof Killwangen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Etagen. Nebst gemeinschaftlichen Anlagen im Eingangsgeschoss befindet sich pro Geschoss eine zu Stockwerkeigentum begründete Wohnung. Jede der drei attraktiven Wohnungen ist über das Treppenhaus via separatem Wohnungseingang zugänglich. Die einmalige Liegenschaft ermöglicht daher diverse Nutzungen, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung oder als Mehrfamilienhaus.

Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen grossen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und bieten an mehreren Stellen direkten Zugang zum einladenden Aussenbereich, welcher mit lauschigen Sitzplätzen und einer sehr gepflegten Gartenanlage im 1. Obergeschoss überzeugt. Von den Terrassen und dem beheizten Wintergarten eröffnet sich eine traumhafte Fernsicht über die Dächer von Killwangen und übers Limmattal.

Die moderne, helle Dachwohnung mit überhohen Räumen schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Die stilvolle Küche, die geräumige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie der einzigartige Dachbalkon mit herrlicher Weitsicht bieten einen nicht alltäglichen Komfort.

Als besonderes Highlight zeichnet diese Liegenschaft ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche aus, welcher zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Nebst dem Wellnessbereich sind im Eingangsgeschoss weitere beheizte Räume (Zimmer/Gäste-WC) situiert. Diverse Keller- und Technikräume sowie ein praktischer Aussengeräteraum generieren viel Stauraum und ergänzen das Raumangebot. In der hausinternen, überhohen Doppelgarage können vier Personenwagen parkiert werden. Zusammen mit den vorgelagerten Aussenabstellplätzen bieten sich somit ausreichend Möglichkeiten für die Parkierung mehrerer Fahrzeuge.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
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Details

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_101122
Adresse 8956 Killwangen
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 3
Zimmer 13.5
Gebäudevolumen 2'007 m3
Grundstücksfläche 600 m2
Nettowohnfläche 357 m2
Baujahr 1993
Renovationsjahr 1998
Balkon Cheminée Doppelgarage Gepflegt Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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