Stilvolle Dachmaisonette-Wohnung im Eigentumsstandard - Erstvermietung

Die Wohnüberbauung «Sebastian», bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit Satteldach, entsteht an zentraler und kinderfreundlicher Wohnlage im beliebten Dorfteil von Wettingen.

Die drei architektonisch eleganten und modernen Baukörper beinhalten attraktive Garten-, Geschoss- und Maisonette-Dachwohnungen. Mit diesem Neubauprojekt wird die Charakteristik des bestehenden Dorfkerns zeitgemäss interpretiert und das Dorfbild bereichert. Dank der am Rande liegenden Zufahrt bleiben die begrünten Innenhöfe und Begegnungszonen verkehrsfrei. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule.

Die sehr durchdachten Grundrisse und Aussenräume bieten einen nicht alltäglichen Komfort und ein sehr angenehmes Ambiente. Die Wohnüberbauung wird in Minergie-Bauweise erstellt. Mit dem ökologischen Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe), der Photovoltaik-Anlage auf zwei Satteldächern und der eigenen, individuell regulierbaren Wohnungslüftung, werden die Nebenkosten reduziert und die Bauherrschaft leistet einen Beitrag zum Klimaschutz. Zudem verfügen die Wohnungen über ein Free-Cooling-System (Deckenkühlung).

Sämtliche Wohn- und Schlafräume (exkl. Nasszellen und Reduit) werden mit einem Eichenparkett ausgestattet. Die hochwertigen Küchen überzeugen mit viel Stauraum und sind mit modernen Geräten wie z.B. einem Dampfgarer und einem Induktionsherd ausgestattet. Eine praktische Einbaugarderobe und das eigene Reduit mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile. Ferner sind alle Wohnungen angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagen- bzw. Kellergeschoss erreichbar. 

Auskunft & Vermietung
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Details

Bruttomiete CHF 3'400.– / Monat
Nebenkosten: CHF 400.– / Monat
Verfügbar ab: Oktober 1, 2023
Referenz Objekt_C102
Adresse Dorfstrasse 26c
5430 Wettingen
Schweiz
Etagen 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 144 m2
Kinderfreundlich Lift Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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