Grosszügige und helle 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Minergie-Bauweise

Die attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Vorderdorfstrasse 5C in Birr ist Teil des beliebten und im Jahr 2019 fertiggestellten Neubauprojektes «Vorderdorf». Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie die moderne Architektur machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Grundriss sowie einem modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche mit Arbeitsinsel, und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, praktisch neuwertigen Zustand. Die ideal positionierten Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen (inkl. beiden Nasszellen) für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil von rund 95 m², der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Geniessen bietet. Der gedeckte Sitzplatz mit rund 36 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und verfügt zusätzlich über einen praktischen Aussenschrank.

Die Wohnung bietet zwei komfortable Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – sowie ein wohnungsinternes Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Eine Einbaugarderobe im Entrée, elektrisch gesteuerte Rafflamellenstoren an sämtlichen Fenstern sowie eine Komfortlüftung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Minergie-zertifizierte Gebäude umfasst sieben Wohnungen am selben Treppenhaus. Sämtliche Etagen sind mit Lift erschlossen und rollstuhlgängig gestaltet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über eine zentrale Wärmepumpe im Technikraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze unmittelbar beim Hauszugang sowie einen eigenen geräumigen Kellerraum.

Melden Sie jetzt Ihr Interesse an. Gerne bedienen wir Sie mit den entsprechenden Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.