Letzte 4.5-Zimmer-Neubauwohnung (www.wohnen-im-belvedere.ch)

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Auf dem Areal «Belvédère» in Baden, der letzten grösseren Baulandreserve, welche von den Ortsbürgern im Baurecht abgegeben wird, entstehen sieben exklusive Mehrfamilienhäuser mit je drei, bzw. neun grosszügigen 2½- bis 6½-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Die architektonisch eleganten Baukörper sind durch Vor- und Rücksprünge gegliedert und passen sich aufgrund ihrer Versetzung und unterschiedlichen Höhenlagen, unterstützt von edlen Holzfassadenelementen, optimal in die Gesamtgestaltung des Allmendquartiers ein. Die Häuser werden in einem parkartigen, ökologisch wertvoll angelegten Hain mit Blumenwiese stehen. Die durchdachten und lichtdurchfluteten, sehr grosszügigen Wohnräume, sowie die ideal besonnten überdurchschnittlich grossen Terrassen, bieten einen nicht alltäglichen Komfort.

Zum Beispiel werden sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Ferner überzeugen die hochwertigen Küchen mit einer Insel und modernen Geräten wie Steamer und Induktionskochfeld. Eine praktische Einbaugarderobe, das eigene Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie die Möglichkeit, von einem Concierge-Service (SOVIS Living) profitieren zu können, vervollständigen das umfassende Angebot.

Mit dem ökologischen Heizsystem (Erdsonden- oder Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus) und der pro Wohnung individuell regulierbaren Wohnungslüftung leisten Sie mit Ihrem Kauf einen Beitrag zum Klimaschutz. Die Gebäudehülle besteht hauptsächlich aus nachhaltigem, Co2-neutralem, nachwachsendem Holz. Alle Wohnungen werden im Minergie ®-Standard erstellt und zertifiziert.

Die Wohnungen sind angenehm über den Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar.

Das optimal besonnte Grundstück in der Badener Allmend befindet sich an bevorzugter, einmaliger Wohnlage an der Allmendstrasse, angrenzend an ein sehr beliebtes Einfamilienhaus-Quartier sowie an die Naherholungszone. Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter deckt der vis-à-vis liegende Quartierladen «Chrättli» den Einkauf für den täglichen Bedarf bestens ab. Für Grosseinkäufe eignet sich das Stadtzentrum Baden, welches mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar ist.

Das Allmend-Quartier verfügt über einen Kindergarten, eine Tagesbetreuung (TABA) und mehrere Spielplätze. In der von einer intakten Natur geprägten Umgebung können sich Gross und Klein auf vielfältige Art und Weise erholen.

Beratung & Verkauf
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Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: 31. Januar 2019
Referenz 5.2A_13418
Adresse Allmendstrasse
5400 Baden
Schweiz
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 122 m2
Baujahr 2018
  • Aussicht
  • Balkon
  • Erstbezug
  • Garage
  • Im Baurecht
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Minergie zertifiziert
  • Minergiebauweise
  • Neubau
  • Rollstuhlgängig

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Antonio Fato
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