Attraktive 4½-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung an traumhafter Aussichtslage

WO DER WEIN WÄCHST, LÄSST ES SICH GUT LEBEN

Diese exklusive, ganztägig besonnte 4½-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung präsentiert sich an erhöhter Lage inmitten der Reben mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Baden und die Lägern. Die Attikawohnung an der Badstrasse 56 ist Teil einer modernen Terrassenüberbauung, welche sich an der «Goldwand», dem sonnigen, milden und windgeschützten Südhang am Geissberg, befindet.

Die Gemeinde Ennetbaden, auch als «Goldküste» der Region bezeichnet, verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten sowie eine Primarschule. Sämtliche Einkäufe können bequem in der angrenzenden Stadt Baden erledigt werden. Nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen. Die Autobahnanschlüsse via Wettingen oder Baden, der SBB Bahnhof Baden und die Buslinie der RVBW bieten eine optimale Anbindung an den individual sowie den öffentlichen Verkehr.

Die moderne Attika-Terrassenwohnung überzeugt nebst der traumhaften Aussicht und der exklusiven Lage mit einem gehobenen Innenausbau, einem durchdachten Grundriss, grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen, zwei Nasszellen mit Tageslicht und einer über 145 m² grossen Terrasse mit zusätzlicher Begrünung. Alle Zimmer verfügen über direkten Terrassenzugang.

Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit einer überbreiten Kochinsel (WESCO-Dunstabzugshaube), Steamer, Backofen, Geschirrwaschmaschine und genügend Stauraum. Die zwei Nasszellen verfügen über begehbare Duschen mit Regenbrause und einer zusätzlichen Badewanne. Sämtliche Storen in der Wohnung sowie auch die Sonnenmarkisen sind elektrisch bedienbar. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich in einer Nasszelle, können jedoch auch im eigenen Keller, welcher als Waschküche vorbereitet ist, untergebracht werden. Eine praktische Einbaugarderobe sowie der Elektroverteilkasten mit Multimediaverkabelung runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Keller- bzw. Garagengeschoss erreichbar. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze können zu je CHF 45’000.- dazu erworben werden.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen

Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Kaufpreis CHF 1'460'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz 291018
Adresse Badstrasse 56
5408 Ennetbaden
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 127 m2
Baujahr 2012
  • Attikageschoss
  • Aussicht
  • Balkon
  • Bauland erschlossen
  • Garage
  • Gasanschluss
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Philipp Schuler
Tel +41 56 282 42 82
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