Sehr gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppelfamilienhaus in ruhigem und beliebtem Wohnquartier

Das attraktive 5½-Zimmer-Doppelfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und sonniger Lage in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle, das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten, überhohen Wohnräumen, dem grosszügigen Platzangebot und dem sehr gepflegten Garten. Über eine zentrale, offene Treppe erreicht man die halbgeschossig versetzten Ebenen. Auf der Eingangsebene sind eine Garderobe, ein Zimmer, welches beispielsweise auch als Büro genutzt werden kann, die halboffene Küche mit V-ZUG und Miele-Geräten, sowie ein Gäste-WC (mit Dusche) untergebracht. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der helle und geräumige Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum optimal besonnten Gartenbereich mit überdecktem Sitzplatz.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang und herrlicher Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer, eine Galerie mit zusätzlichem Balkon, sowie ein Reduit mit Zugang zum Estrich ergänzen das Raumangebot
im Obergeschoss.

Im Untergeschoss bieten, nebst dem beheizten und ausgebautem Hobbyraum mit angrenzendem Archivraum, ein Vorratsraum, der Technik-/Hauswirtschaftsraum mit WM/TU sowie ein separater Raum mit der im Jahr 2018 neu installierte Wärmepumpe, viel Stauraum.

Die hausinterne Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und eigener Ladestation für Elektroautos rundet dieses attraktive Angebot ab.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz 14520
Adresse Weizenstrasse 16
5436 Würenlos
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 798 m3
Grundstücksfläche 301 m2
Nettowohnfläche 171 m2
Baujahr 1989
Renovationsjahr 2019
  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Philipp Schuler
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