Einmalige, sehr grosszügige Attikawohnung mit fantastischer Fernsicht

Diese einmalige, sehr grosszügige Attikawohnung präsentiert sich an sonniger Lage angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone mit einer fantastischen Rundumsicht. Die attraktive Wohnung ist Teil der Überbauung «Niederwies» und gehört mit sechs Stockwerken zu einem der höchsten Gebäude Untersiggenthals. In kurzer Gehdistanz befinden sich das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Schule.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gehobenen Ausbaustandard und den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen mit grossen Fensterfronten und diversen Oblichtern. Die südwestlich ausgerichtete und somit optimal besonnte Terrasse mit herrlicher Fernsicht und der angrenzende Wintergarten mit Cheminée laden zum Verweilen ein. Die Terrasse verfügt ferner über eine zweiseitige Verglasung und eine Aussendusche. 

Die kleine aber feine Küche mit der gemütlichen Sitzecke vermag mit einer einmaligen Sicht auf den Siggenberg zu begeistern. Der helle und grosszügige Wohnbereich lässt sich bei Bedarf unterteilen, sodass ein drittes Zimmer entsteht. Vor den beiden Schlafzimmern mit Einbauschränken ist ein Balkon situiert. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil die Nasszelle mit begehbarer Dusche, zwei separat abgetrennte WCs sowie die Waschmaschine und der Tumbler. 

Für ein behagliches Raumklima sorgt im Winter das ökologische Heizsystem mittels Fernwärme. Im Sommer unterstützt zusätzlich eine eigene Klimaanlage das Wohlbefinden. Die Attikawohnung ist bequem ab dem Untergeschoss mit dem Lift erreichbar. Der Hauseingang verfügt zudem über einen Treppenlift. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Garagentor, welche für CHF 60’000 dazu erworben werden kann. Im Aussenbereich findet man eine gepflegte Gartenanlage mit einem neu gestalteten Platz, den Veloraum und den Kinderspielplatz. 

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
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Details

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_190821
Adresse Niederwiesstrasse 12
5417 Untersiggenthal
Schweiz
Etage 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 12 m2
Terrassenfläche 85 m2
Nettowohnfläche 153 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2000
Balkon Doppelgarage Lift Sonnig Tumbler Waschmaschine

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