Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonniger und erhöhter Lage in einem beliebten Wohnquartier in Nussbaumen. Nebst der einmaligen Lage überzeugt die Liegen­schaft mit einer gepflegten Gartenanlage, in welcher sich Gross und Klein auf vielfältige Art und Weise betätigen und erholen können – ein Paradies für jeden Hobbygärtner. Der Kindergar­ten, die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie die Bushaltestellen sind zu Fuss gut erreichbar.

Das attraktive Einfamilienhaus besticht mit einem durchdachten Grundriss und den hellen Wohnräumen. Das Herzstück der Lie­genschaft bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich. Eine Wohn­raumerweiterung bildet der, vom Wohnzimmer zugängliche Wintergarten, der nebst dem lauschigen Sitzplatz im Garten, zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt. Die Küche, mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Gäste-WC sowie das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe ergänzen das Rauman­gebot im Erdgeschoss.

Eine Treppenanlage verbindet die drei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer, eine moderne Nasszelle mit Dusche und Badewanne und ein heller Galerieraum, welcher sich gut als Spiel- oder Leseecke eignet. Ferner vermag der westlich ausgerichtete Balkon mit prächtiger Weitsicht über die Dächer von Nussbaumen und fantastischen Abendstimmungen zu begeistern.

Praktischen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten bie­ten die Räume im Untergeschoss. Das voll ausgebaute und be­heizte Zimmer kann beispielsweise als Hobby-/Fitness-/Spiel­zimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Mehrere Kellerräume, davon ein Naturkeller, die Waschmaschine und der Tumbler, ein weiteres WC sowie die hausinterne Garage mit Aus­senabstellplätzen runden das attraktive Angebot ab.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.