Das Vermarkten grösserer Immobilienprojekte ist eine Sache von Profi zu Profi
Unsere Erfahrung und Kompetenz tragen wesentlich dazu bei, dass Sie Ihre Verkaufsziele erreichen.
Als Architekt, Investor oder Generalunternehmer vermarkten Sie immer wieder Neubauprojekte. Eine anspruchsvolle Aufgabe, für die Sie einen erfahrenen Partner brauchen, der Ihr und sein Metier versteht. Wir wissen, wovon Sie sprechen, und begegnen Ihnen auf Augenhöhe.
So erreichen Sie Ihre Verkaufsziele ohne Hin und Her. Zudem profitieren Sie von unseren profunden Kenntnissen des regionalen Marktes: Ein entscheidender Erfolgsfaktor bei der Vermarktung von Liegenschaften.
Effiziente Abwicklung Ihrer Vermarktungsprojekte
Ausgangslage
Im ersten Schritt besprechen wir mit Ihnen Ihr Projekt, die Eckdaten und Ihre Ziele – und halten alle für uns relevanten Informationen fest. Dank unserer Erfahrung können wir Ihnen bereits in dieser Phase eine erste Einschätzung zur Vermarktung abgeben.
Offerte
Unsere Offerte informiert Sie nicht nur verbindlich und transparent über unsere Leistungen und die anfallenden Kosten. Vielmehr beinhaltet sie bereits erste Objekt-, Standort- und Marktanalysen, eine Vermarktungsstrategie und Wirtschaftsberechnungen. So haben Sie eine gute Entscheidungsgrundlage in der Hand.
Mandatserteilung
Wenn für Sie alles stimmt, erteilen Sie uns den Auftrag. Gemeinsam gehen wir jeden Punkt noch einmal durch und besprechen das weitere Vorgehen.
Verkaufsvorbereitung
Nun entwickeln wir eine Verkaufsstrategie, abgestimmt auf die potenziellen Käufer Ihrer Immobilien. Wir erarbeiten ein marktgerechtes Pricing und lassen die Verkaufspreise bei den Lokalbanken verifizieren. Zudem erstellen wir ein Rundum-Vermarktungspaket mit Budget und eine professionelle Verkaufsdokumentation. Dazu zählen auch Foto- und Filmaufnahmen (unter anderem von Drohnen aus der Luft) sowie 3D-Simulationen. Im Weiteren gestalten wir Werbeanzeigen für Print- und Online-Medien sowie eine Verkaufs-Webseite. Last but not least richten wir einen Verkaufsraum mit Materialisierungsmustern ein.
Verkaufsprozess
Wir warten nicht nur passiv die eingehenden Anfragen ab, sondern gehen auch aktiv potenzielle Käufer aus unserer Interessentenkartei an. Wir stellen den Kaufinteressenten das Projekt vor, beraten sie, überreichen ihnen einen Käuferordner mit detaillierten Unterlagen und führen die Verkaufsverhandlungen im vorgegebenen Rahmen. Bei Bedarf beraten wir die Käufer bei der Finanzierung des Objekts. Selbstverständlich informieren wir Sie regelmässig über den aktuellen Stand der Verkäufe.
Projektabschluss
Wir führen die Abschlussverhandlungen mit den interessierten Käufern und erstellen die entsprechenden Reservationsverträge. Im Weiteren geben wir beim Notariat die Kaufverträge in Auftrag und prüfen diese danach. Wir vereinbaren die Termine beim Notar und nehmen an den Beurkundungen teil. Auf Wunsch organisieren wir für Sie die Objekt- und Schlüsselübergaben.
«Immotip hat unsere Bedürfnisse bestens erkannt. Die engagierten Experten haben genau das Objekt gefunden, das wir schon seit Jahren gesucht haben. Herzlichen Dank für alles!»
«Wir haben uns vom ersten Moment an wohl gefühlt. Immotip hat uns von A bis Z hervorragend begleitet und wir konnten die Baufortschritte unserer Wohnung entspannt verfolgen. Einmal Immotip, immer Immotip!»
«Dank Immotip haben wir eine traumhafte Liegenschaft gefunden. Zudem hat Immotip den Verkauf unserer bestehenden übernommen. Die Abwicklung verlief völlig unkompliziert und zuverlässig. Binnen weniger Tage wurde ein neuer Käufer gefunden! Ich bin begeistert von der Effizienz und Kompetenz, mit denen das Team um Antonio Fato den Verkauf unter Dach und Fach gebracht hat.»
«Mit Immotip haben wir einen optimalen und verlässlichen Partner für unsere Projekte gefunden. Die kontinuierliche Beratung bei der Projektentwicklung, die präzise Einschätzung der Marktlage und der Verkaufsstrategie und nicht zuletzt der vorbildliche Umgang mit unseren Kunden: Das sind die herausragenden Punkte unserer hochgeschätzten Zusammenarbeit.»
«Mit Immotip arbeite ich sehr gerne zusammen. Der kompetente Partner entscheidet schnell, hält sein Wort und bietet einen hohen Standard. Bauen mit Immotip macht Sinn und Spass. Ich freue mich jetzt schon auf weitere gemeinsame Projekte und kann dieses kompetente Immobilienunternehmen allen bestens empfehlen.»
«An dieser Stelle möchten wir uns nochmals für die hervorragende und professionelle Verkaufsabwicklung im Zusammenhang mit unserem Einfamilienhaus in Birr bedanken. Auch danken wir Ihnen für die Vermittlung unserer neuen Eigentumswohnung in Lupfig. Ihre Fachkenntnisse schätzten wir ausserordentlich. Wir können Sie mit bestem Gewissen weiterempfehlen.»
«Ich bedanke mich für den erfolgreichen und sehr speditiven Verkauf meiner Eigentumswohnung in Dättwil. Die transparente Vorgehensweise der Immotip AG war von der Offerte bis hin zur Übergabe äusserst professionell. Ich wurde laufend über den Stand informiert und hatte stets ein sehr gutes Gefühl. Diese Firma kann ich mit besten Referenzen weiterempfehlen.»
«Wir möchten uns bedanken für die kompetente und freundliche Art wie Herr Schuler unser Terrassenhaus innert kürzester Zeit verkauft hat. Mit unserer Vollmacht hat er den Verkauf von A bis Z selbständig zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt. Wir können diese Firma nur weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüssen aus dem Süden, A. u. G. Flury»
«Als bei unserem Hauskauf-Projekt Immotip ins Spiel kam, ging es plötzlich sehr schnell und professionell voran. Vielen Dank für die speditive und vor allem sehr freundliche Art und Weise. Sollten wir in Zukunft Bedürfnisse für eine Veränderung haben oder um Tipps gefragt werden, wir werden Immotip vollumfänglich empfehlen.»
«Das Immotip Team überzeugte uns von Beginn weg durch seinen professionellen Auftritt und durch seine sehr hohe Fachkompetenz. Der tolle Verkaufserfolg mit dem Naturpur-Projekt in Sulz bei Künten ist der beste Beweis dafür. Der empathische Umgang mit der Bauherrschaft, wie auch mit den Kaufinteressenten hat uns begeistert. Herzlichen Dank!»
«In IMMOTIP haben wir den perfekten Partner für den Verkauf unseres Elternhauses gefunden. Vom Erstkontakt bis zur Vertragsunterzeichnung fühlten wir uns bestens aufgehoben. Die unkomplizierte, effiziente Kommunikation, transparente Abläufe, Fachkompetenz und Engagement unserer sympathischen Maklerin Frau Fato haben uns restlos überzeugt. Vielen Dank und unsere allerbesten Empfehlungen!»
«Immotip, unser perfekter Immobilienpartner! Dank professioneller und kompetenter Unterstützung von Fabienne Fato mit Team konnten wir unser Elternhaus in kürzester Zeit an eine junge Familie verkaufen. Über Immotip haben wir kürzlich sogar unsere Traum-Terrassenwohnung gefunden. Beim Verkauf unseres bestehenden Einfamilienhauses vertrauen wir ebenfalls auf die sympathischen Profis rund um Fabienne und Antonio Fato. Herzlichen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!»
«Die ganzheitliche Verkaufsabwicklung unserer Immobilie wurde durch Frau Fato und Ihr Team äusserst schnell und professionell abgewickelt. Die Zusammenarbeit und Kommunikation war absolut top und wir fühlten uns in den allerbesten Händen. Das Immotip Team kann man einfach nur weiterempfehlen.»
«Für die professionelle Verkaufsabwicklung unseres Reiheneinfamilienhauses in Untersiggenthal möchte ich mich bedanken. Das Team von lmmotip hat die Schätzung der Immobilie, die Ausschreibung sowie den ganzen Verkauf hervorragend durchgeführt, sodass die Immobilie innert kurzer Zeit verkauft werden konnte. Herzlichen Dank an Frau Fato für die kompetente Zusammenarbeit.»
«Im Zusammenhang mit dem Verkauf meiner Attika-Wohnung in Untersiggenthal möchte ich der Immobilienfirma lmmotip AG in Wettingen nochmals meinen Dank aussprechen. Innert kurzer Zeit wurde die Käuferschaft gefunden. Ebenfalls hat mich die kompetente Beratung in jeder Hinsicht stark beeindruckt, sodass ich sie jederzeit weiterempfehlen kann.»
