Gut positioniert
Die Wohnüberbauung «Im Dorf» mit acht exklusiven Eigentumswohnungen entsteht an bevorzugter Wohnlage in Würenlos. Das gut besonnte Grundstück an der Landstrasse liegt sehr zentral in einem belebten Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie die Bushaltestelle.

Hochwertiger Ausbaustandard
Der architektonisch elegante Baukörper beinhaltet attraktive Garten-, Etagen-, und Dachwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über grosszügige, private Gartenanteile und sind zudem mit einer internen Treppe direkt mit dem eigenen Keller, bzw. dem beheizten und ausgebauten Hauswirtschafts- und Hobbyraum verbunden.

Die durchdachten und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die überdurchschnittlich grossen, gedeckten Terrassen und Gartensitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Der luxuriöse Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So werden beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugen die modernen Küchen mit einer Kochinsel, grifflosen Küchenfronten und hochwertigen Geräten (Backofen, Kombi-Steamer, Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Nullgradzone, etc.). Für die Badezimmer sind grossformatige Wand- und Bodenbeläge sowie komfortable Apparate vorgesehen. Eine praktische Einbaugarderobe, der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler vervollständigen das umfassende
Angebot. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept den Käufern viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Hoher Wohnkomfort
Die Wohnungen werden im Minergie–Standard erstellt und zertifiziert. Mit dem ökologischen Heizsystem (zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe) und der pro Wohnung eigenen und individuell regulierbaren Wohnungslüftung leistet die Bauherrschaft einen Beitrag zum Klimaschutz. Das Gebäude ist zudem auf dem Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der dabei erzeugte Solarstrom wird durch die Stockwerkeigentümer genutzt. Eine allfällige Überschussproduktion wird ins öffentliche Netz eingespeist und vom zuständigen Netzbetreiber vergütet. Die Einfahrt in die geschlossene Tiefgarage erfolgt via der Wohnüberbauung «Steinhof». Alle Wohnungen sind angenehm über den Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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