Das optimal besonnte und modernisierte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger (30-er Zone/Sackgasse) und kinderfreundlicher Lage mit traumhafter Fernsicht auf das Reusstal und die Alpen. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Bushaltestellen, der Kindergarten und die Schulen sowie das Dorfzentrum von Oberrohrdorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. 
 
Die laufend unterhaltene Liegenschaft überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem modernen Ausbau und dem grosszügigen Platzangebot. Ferner lädt der sehr gepflegte Garten und die Attikaterrasse mit herrlicher Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein.
 
Eine interne Treppe verbindet alle vier Etagen. Im untersten Geschoss befindet sich die hausinterne Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor und weiteren Parkmöglichkeiten für bis zu drei Personenwagen auf dem Garagenvorplatz. 
 
Diverse Räumlichkeiten, welche sich als Arbeits-, Wohn-, Schlaf- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, sind im Eingangs- und Obergeschoss situiert. Eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Atelier, Studio oder Büro mit separatem Hauszugang, lässt das Eingangsgeschoss zu, da eine Vorbereitung für einen Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle bereits vorhanden ist. Praktischen Stauraum bietet ferner der geräumige Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.
 
Die beiden Nasszellen im Obergeschoss bieten mit zwei Duschen und einer Badewanne einen nicht alltäglichen Komfort. Des Weiteren verfügen die grosszügig konzipierten und südwestlich ausgerichteten Schlafzimmer über grosse, bodenebene Fensterfronten mit Zugang zum Sitzplatz und dem privaten Garten. 
 
Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich im Attikageschoss mit Zugang zur ideal besonnten Terrasse. Die moderne, kürzlich komplett erneuerte Qualitäts-Küche, ausgestattet mit einem BORA-Kochfeld und hochwertigen Materialien (Dekton & Silestone) lässt keine Wünsche offen. 
 
Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Liegenschaft an bevorzugter Wohnlage bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.