Attraktives, sehr gepflegtes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger und idyllischer Lage

Das sehr gepflegte und optimal besonnte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger (Sackgasse) und idyllischer Lage am Dorfrand von Watt angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone.

In kurzer Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren erreicht man in rund zehn Gehminuten den Bahnhof Regensdorf Watt sowie den Kindergarten und die Schulen. 

Die laufend unterhaltene Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem modernen Ausbau und dem grosszügigen Platzangebot. Ferner lädt der neu gestaltete Garten mit dem lauschigen Sitzplatz mit Holzdeck, dem Zierpool mit Mosaikboden und Wasserspeier, der praktischen Dusche, dem elektrisch ausfahrbaren Segeltuch und dem gemütlichen Wintergarten zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine interne Treppe verbindet alle vier Etagen. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum ideal besonnten Sitzplatz. Die maßgefertigte Qualitäts-Küche, ausgestattet mit Geräten aus dem Hause V-ZUG (Induktionskochfeld, Backofen, Combi-Gerät mit Steamer/ Backofen) lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer und der geräumige Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Diverse Räumlichkeiten, welche sich als Arbeits-, Schlaf-, Ankleide- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, sind im Ober-und Dachgeschoss situiert. Einen nicht alltäglichen Komfort erhält man mit je einer Nasszelle pro Etage (DU&BAD).

Das lichtdurchflutete, überhohe Dachgeschoss mit grossen Fensterfronten und Balkonzugang bietet eine herrliche Fernsicht Richtung Regensdorf.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Keller- und Abstellräume mit viel Stauraum, der Technik- /Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und als besonderes Highlight ein begehbarer, temperierter Weinkeller. Die Garagenbox mit vorgelagertem Aussenabstellplatz, welche neben dem Hauseingang situiert und zusätzlich direkt über den Garten erreichbar ist, rundet das attraktive Angebot ab.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Details

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz f80d5bf4-17a1-11eb-ab2f-005056bdbc06
Adresse Ehrenhaustrasse 26
8105 Watt
Schweiz
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 307 m2
Nettowohnfläche 182 m2
Baujahr 1996
Renovationsjahr 2018
Balkon Garage Gasanschluss Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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