Helle, neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an gut besonnter und ruhiger Lage

Die helle, sehr gepflegte und neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der im Jahre 2019 fertiggestellten und im Minergie-Standard zertifizierten Wohnüberbauung «Vorderdorf» und präsentiert sich an ruhiger und gut besonnter Lage in Birr. Das Grundstück liegt am Fusse des Chestenbergs in einem beliebten Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss vom Haus 5D und besticht mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten, hellen Wohnräumen und einer komfortablen Ausstattung. Vom offenen Wohn-/ Essbereich, mit grosser Fensterschiebefront, gelangt man direkt auf die grosszügige, gut besonnte und gedeckte Terrasse mit geräumigem Aussenschrank.

Die moderne Küche überzeugt mit einer überbreiten Kochinsel, viel Stauraum und ist z.B. ausgestattet mit einem BORA-Induktionskochfeld, einer hochwertigen Granitabdeckung und einem Dampfgarer-Backofen- Kombigerät. Das praktische, wohnungsinterne Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Nasszellen mit je einer begehbaren Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung ist angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Untergeschoss erreichbar. Ferner gehören zur Wohnung ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz, welcher zu CHF 35’000 dazu erworben werden kann. Ein grosszügiger, geschlossener Veloraum in der Tiefgarage steht allen Bewohnern zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. 

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Schönaustrasse 59
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Kaufpreis CHF 755'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_220221
Adresse 5242 Birr
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 113 m2
Baujahr 2019
  • Aussicht
  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Nasszellen
  • Neubau
  • Neuwertig
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Tumbler

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Philipp Schuler
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