Idyllisches 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in familienfreundlichem Wohnquartier

Das gepflegte 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohnquartier an gut besonnter und ruhiger Lage (Sackgasse/30-er Zone). Die Bushaltestellen, Kindergarten und Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse (A1) in Richtung Bern/Basel und Zürich/St. Gallen sind nur fünf Autominuten entfernt.

Die Liegenschaft überzeugt mit überhohen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, dem grosszügigen Platzangebot und der idyllischen Gartenanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der durchdachte Grundriss lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu, u.a. besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss sowie im Hobbyraum im Untergeschoss, zusätzliche voll ausgebaute Zimmer zu schaffen. 

Über eine zentrale Treppe erreicht man die halbgeschossig versetzten Ebenen. Auf der Eingangsebene sind, nebst der offenen Küche mit direktem Zugang zum nordöstlich angelegten Sitzplatz, eine praktische Einbaugarderobe sowie ein Gäste-WC untergebracht. Eine Ebene höher vermag das helle Wohnzimmer mit der sonnenverwöhnten Terrasse und dem herrlichen Blick ins Grüne zu begeistern. An kälteren Tagen erzeugt das Cheminée eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Ober-/Dachgeschoss befindet sich ein grosser Schlafraum mit angrenzendem Bad. Die insgesamt vier, auf alle Etagen verteilten, Nasszellen mit Badewanne und Dusche bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Die Galerie kann vielfältig genutzt werden – aktuell dient sie als Homeoffice. Der Estrich mit ausreichend Stauraum vervollständigt das Raumangebot im Ober-/Dachgeschoss. 

Zwei weitere Zimmer mit Gartenzugang ergänzen das Wohnangebot. Ferner sind im Untergeschoss der grosszügige Hobbyraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Keller untergebracht. 

Ein Aussenabstellplatz nähe Hauseingang, eine Garagenbox mit vorgelagertem Abstellplatz sowie weitere gemeinsame Parkmöglichkeiten und ein Gemeinschaftsplatz runden das attraktive Angebot ab.  

Beratung & Verkauf
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Landstrasse 177
5430 Wettingen
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Details

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Referenz Objekt_070921
Adresse Bärengässli 10
5242 Birr
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 479 m2
Gebäudevolumen 738 m3
Nettowohnfläche 145 m2
Baujahr 1978
Renovationsjahr 2020
Carport Cheminée Eckhaus Gasanschluss Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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