Idyllisch und stadtnah - 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse am beliebten Limmatufer

Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich an sehr beliebter, idealer und gut besonnter Lage am Limmatauweg 5 in Ennetbaden. Der Bahnhof Baden mit optimalen Bus- und Zugverbindungen und die Einkaufsmeile der Innenstadt liegen praktisch vor der Haustüre und sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss via Limmatsteg und Promenadenlift erreichbar. Der Kindergarten und die Schulanlage befinden in kurzer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss an die A1 in Richtung Zürich/St. Gallen und Basel/Bern sowie die Buslinie der RVBW bieten ferner eine erstklassige Anbindung an den individual sowie den öffentlichen Verkehr.

Die südwestorientierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch die lichtdurchfluteten, hellen Wohnräume und die grosszügige und gute besonnte Terrasse mit Blick auf die Limmat und die Stadt Baden. Ein verglaster und gedeckter Sitzplatz bzw. Wintergarten erweitert das Wohn-/Esszimmer und bietet genügend Platz für einen weiteren Esstisch oder eine Lounge. Die Wohnung ist angenehm über einen Lift ab dem Garagen- bzw. Kellergeschoss erreichbar. Weiter stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trocknungsraum sowie Veloabstellräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 30’000 dazu erworben werden.

Beratung & Verkauf
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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Details

Kaufpreis CHF 880'000.–
Verfügbar ab: Sofort
Referenz Objekt_121021
Adresse Limmatauweg 5
5408 Ennetbaden
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 66 m2
Nettowohnfläche 101 m2
Baujahr 1986
Renovationsjahr 1999
Balkon Garage Gasanschluss Lift

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